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48岁能办几年房贷?_期限_贷款

10万点赞的最佳答案: 住房贷款年限较为普遍的计算方式是:贷款的年限+贷款人的年龄不超过70年,或不超过法定退休年限。实际上房贷期限与房贷类型(公积金…

10万点赞的最佳答案:

住房贷款年限较为普遍的计算方式是:贷款的年限+贷款人的年龄不超过70年,或不超过法定退休年限。实际上房贷期限与房贷类型(公积金贷款、商业贷款或组合贷款)、房龄、房贷申请城市等因素也有关。

以长沙市公积金贷款为例,最长贷款期限为30年,但还款截止时间不能超过申请人法定退休时间。若申请人为男性,则法定退休年龄为60周岁,那么48岁申请公积金房贷的最长期限为:60-48=12年。

再例如,上海市二手公积金住房贷款还会根据房龄设定不同的计算方式,房龄在6年至19年的,最长贷款期限为35年与房龄之差。

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